EMLAK YATIRIMCISINA KADEMELİ GELİR VERGİSİ-EMLAK

• Tarih: Eyl 19th 2008
• Postalandigi gun: Emlak Haber

Maliye Bakanlığı 90 maddelik taslak ile Gelir Vergisi Kanununda reforma hazırlanıyor.Taslağın son kez gözden geçirilme aşamasında olduğu ifade ediliyor.

Çeşitli sektörde gelirlerin takibi ile ilgili düzenlemeler yapılırken,gelir ve gider arasında büyük farklar olan kişilere de nereden bulduğu sorulacak.

Tabii bu reform paketinden Emlak sektörüne de büyük bir vergi çıktı.”Kentsel Rant Vergisi”

Metro,alışveriş merkezi,üniversite vs.gibi çeşitli çevresel düzenlemeler ile emlak fiyatında meydana gelen kar üzerinden, kademeli olarak vergi alınacak.Tabii ki bundan en fazla Kısa Vadeli Yatırımcı etkilenecek.

Kentsel Rant Vergisi ile 10 yıla kadar kademeli olarak vergilendirme yapılacak.
Örneğin ;
100.000.-YTL’ye aldığınız bir emlak 170.000.-YTL’ye satarken
1 yıl sonra satıyorsanız satış karının(yani 70.000.-YTL’nin) %90′ı üzerinden
2 yıl sonra satıyorsanız satış karının(yani 70.000.-YTL’nin) %80′i üzerinden
9 yıl sonra satıyorsanız satış karının(yani 70.000.-YTL’nin) %10′u üzerinden beyanname vererek Gelir Vergisi ödeyeceksiniz.
10 yıl sonra satıyorsanız Gelir Vergisi ödemeyeceksiniz.

• Etiketler: Emlak, emlak vergisi, gelir vergisi, vergi reformu