SATILIK EV İÇİN SON DÜZENLEMELER

• Tarih: Kas 4th 2008
• Postalandigi gun: Emlak Bilgi

Satmayı düşündüğünüz emlakınız için öncelikle yapmanız gereken bazı düzenlemeler vardır.Bunlar kimi ufak şeyler kimi de bir miktar masraf gerektiren işlemlerdir.Ancak satılık emlak ilanınız için alıcının gözünde hoş bir vitrin oluşturmalısınız ki talep ettiğiniz iyi bir fiyatta satılsın.

Emlak üzerinde yapacağınız ufak tadilatlar,alıcının çeşitli bahaneler öne sürerek fiyat düşürmesini engelleyeceği gibi satış fiyatınızda %10 ile % 20 arasında bir artış yapmanıza imkan verecektir.Ancak tadilata başlamadan önce bunun size maliyetinin satış karının üzerine çıkmamasına dikkat ediniz.

Unutmayın ki alıcı tercihi her zaman için temiz,hemen oturulabilir konut almaktır.O yüzden konut temizlenmiş,delik duvarlar,kırık mobilyalar ya da banyo aksesuarları onarımı yapılmış olmalıdır.

• Konut içinin badanasını yaptırın.Ancak boyanın rengini seçerken ekonomik olması açısından tek renk,zevklerin değişken olduğu göz önüne alınarak ta açık renk ama genel kullanıcıya hitap edecek sadelikte renk seçimi yapınız.İddialı renk seçiminde bulunmayınız.

• Gömme dolabınızı boyayarak,kulplarını yenileyerek yenilenmiş bir görünüm verebilirsiniz.

• Yer kaplamalarınız eski ve çirkin bir görünüm veriyorsa laminant parke ekonomik bir çözümdür.Hem konutunuza sıcak ve zengin bir görünüm verecektir.

• Banyonuza duşakabin taktırın.

• Şayet konutunuzu ankastre ürünleri ile birlikte satacaksanız bakımını ve temizliğini yapmayı ihmal etmeyiniz.

• Satılık konut ilanı vereceğiniz zaman mutlaka fotoğraflarını çekiniz.Ancak fotoğrafların günışığında çekilmesine dikkat ediniz.

İçinde oturulan bir konut satışında ;

• Alıcı konutu görmek için sizinle irtibata geçtiğinde sizin,konut içerisinde oturanın ve alıcının uygun olduğu bir zamanda evi gösterin.

• Konutunuz eşyalı olduğu için mümkün olduğunca evin düzenli olmasını sağlayın.

• Evinizi alıcıya göstermek için mümkünse gün içerisinde bir saati tercih edin.Böylece evin içi aydınlık görünecektir.

• Alıcı gelmeden önce evinizi havalandırıp güneş almasını sağlayınız.

• Şahsi eşyalarınızı ortada dağınık bir şekilde bırakmayınız.

• Evcil hayvanınız var ise alıcının geleceği saatte ortada dolaşmamamsını sağlayın.

• Özel anlamı olan dini ve siyasi simge ve resimleri ortada bulundurmamaya çalışın.

• Etiketler: Emlak, konut, konut satarken, satılık emlak, satılık konut