KREDI ILE KONUT ALANLAR BIR TASLA IKI KUS VURUYOR

• Tarih: Nis 11th 2009
• Postalandigi gun: Kanun Haberleri

Banka kredisi kullanark konut alanlar avantajda. Nasil mi? Konut Gelir Vergisi kanunca asagidaki avantajlardan yararlanabilirsiniz.

Kira gelirinizi beyan edip kira gelir vergisi odemeniz gerekiyor ama beyannamede gercek gider yontemini secerek bir takim indirimlerden yararlanabiliyorsunuz;

•    Gelir Vergi kanununda 74/4 maddesine gore kullandiginiz konut kredisinde odediginiz faizlerin tamamini indirebiliyorsunuz. Isyeri kirasi alanlarda bu maddeden yararlanabiliyorlar.

•    Kiraya verdiginiz bir konutun satin alma bedelinin %5’ini bes yil sure ile kira gelirinden Gelir vergi kanununun 74/4 maddesi uyarinca indirilebilirsiniz.

•    Kirada oturuyorsaniz aldiginiz kiradan Gelir vergi kanunun 74/9 maddesi uyarinca odediginiz konut kirasinida indirebiliyorsunuz.

•    Kiraya verdiginiz eve ait bakim, onarim, sigorta giderleri, amortisman, emlak vergisi, Kira sozlesmesi, mahkeme karari yada kanuna istinaden odenen zarar ve tazminatlarida  kira gelirinden indirebilirsiniz.

Yukaridaki maddelere istinaden Gelir Vergisi kanununca bir takvim yili icinde
( 1Ocak-31 Aralik) kira gelirinin 2600TL’si mustesna tutuluyor.Fakat gercek gider yontemini sectiginizde 2600TL yerine 1200 TL ‘sini kira gelir vergisinden mustesna tutabiliyorsunuz.

Bu yazi Elvan tarafindan Emlak-konut icin , konut kira vergisi konusunda sizleri bilgilendirmek icin yazilmistir.

• Etiketler: emlak vergisi, konut, konut kira vergisi