TAPU DEĞİŞİKLİĞİNDE ERTELEME GÜNDEMDE

• Tarih: May 20th 2009
• Postalandigi gun: Emlak Haber

Konut ve işyeri tapularında ki Kat irtifakı ibaresinin Kat mülkiyetine çevrilmesi ile ilgili yasal süre 28 Kasımda sona eriyordu.Ekonomik kriz ile birlikte sıkıntılı günler yaşayan vatandaşa bir de bu yük çıkmıştı.Üstelik vatandaş nasıl bir yol izleyeceğini bile bilmiyordu.Tapu değişikliğinin maliyeti 300 TL civarında ,değiştirilmezse cezası ise 1.000 TL.

Taşınmaz Değerleme Müşavirlik-TADEM Başkanı Ali Çetin Önder, konu ile ilgili yaptığı açıklama da vatandaşın ne işlemler yaptıracağını bilemediğini ve tapu müdürlüklerinde karmaşa oluştuğunu ,bu nedenle Kat irtifakı ibaresinin Kat mülkiyetine çevrilmesi için gerekli tapu değişikliği sürecinin 2 Yıl daha uzatılmasının gündemde olduğunu belirtti.

Kat İrtifakı Müteahhitlerin arsa üzerinde inşaata başlayabilmesi için verilen haktır.Ancak inşaat tamamlanıp iskan ruhsatı alındıktan sonra tapuların kat mülkiyetine dönüştürülmesi gerekiyor. Bu kanun da burada başlıyor zaten.Türkiye de İskan Raporu olmayan bina sayısının çokluğundan dolayı 5711 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hazırlandı.Ancak bu kanun ile Bürokrasi içerisinde koşturmak  yine vatandaşa düşüyor.

• Etiketler: emlakda zorunlu tapu değişikliği, kat mülkiyeti tapu, tapu değişikliği