KONUT KREDİSİ-FAİZLER DÜŞTÜ KONUT ALIMLARI BAŞLADI
- Tarih: Tem 9th 2009
- Postalandigi gun: Emlak Haber
Mortage Krizinin başlaması ile birlikte hem konut kredisi faizleri yükselmeye başlamıştı hem de bankalar kredi kullandırımını zorlaştırmıştı. Tabii ki bu kriz emlak sektörüne büyük darbe vurdu. Özellikle krizin küresel finans krizine dönüşmesi ile birlikte gerek yurt içinde gerek se yurt dışında alım gücü düşmeye başladı.
Mortgage krizinin reel sektörleri etkilemesi özellikle ABD ve İngiltere de bir çok kişinin işsiz kalmasına ve mevcut mortgage kredilerini ödeyememesinden dolayı da konutlarını kaybetmesine neden oldu. Türkiye de dahil olmak üzere ikinci konutlar satılmaya başlandı. Oysa 2007 yılında Türkiye de mortgage’in aktif olması ile emlak sektörü büyük canlılık göstermişti. Bunun etkisi ile emlak sektörü zirve dönemlerini yaşıyor ve ardı ardına konut projeleri yapılıyordu.
Konut projeleri 2008 Ağustosunda başlayan Mortgage krizi ile inşaat firmalarının elinde kaldı. Emlak sektörüne ikinci konutların satışının girmesi ile de emlak fiyatları iyice düştü. Emlak fiyatları şu an da dip seviye de. Konut kredilerinin faizleri de ortalama % 1,36’ya geriledi.
Konut kredisi faizlerinin düşüşü ile birlikte tüketiciler fırsatı değerlendirmek için bankalara koşmaya başladılar. Çünkü emlak fiyatları da dip seviyesine ulaştı ve artık yükselişe geçmeye başladı. Emlak yatırımı yapmak ya da konut sahibi olmak isteyenler ise bu fırsatı kaçırmamak için soluğu bankada alıyorlar. Siz de konut sahibi olmak ya da yatırım yapmak istiyorsanız harekete geçme zamanı artık. Çünkü ne emlak fiyatları bu seviye de kalabilir ne de konut kredisi faizleri.
Gorusunu ekle