EMLAK VERGİSİ-2010 YILI SÜRPRİZİ

• Tarih: Ara 27th 2009
• Postalandigi gun: Emlak Haber

2009 Yılında konut fiyatlarında meydana gelen ciddi düşüşe aldanmayın. Ekonomik kriz ile birlikte inşaat maliyetlerinin artması emlak vergisine de yansıyacak. Konut sahipleri ise 2010 yılı emlak vergisinde sürprizler ile karşı karşıya kalabilir. 22 Milyon kişinin konut sahibi olduğunu açıklayan vergi uzmanları 2010 yılı emlak vergilerinin yüksek olacağını belirtti.

Maliye ve Bayındırlık İskan Bakanlığı tarafından yapılan yazılı açıklama da emlak inşaat maliyetlerinde % 25 oranında artış yaşandığı belirtildi. Yaşanan bu artış ile emlak vergisinin 2010 yılında % 100 artacağı telaffuz ediliyor. Emlak fiyatları düştü ama vergisi 2010 yılında cebi yakacak gözüküyor.

Emlak Vergisi hesaplaması normal de 4 yılda bir gerçekleştiriliyor. En son 2006 Yılında hesaplanan emlak vergisinin ardından her yıl bir öneki yıl değerinin yarısı kadar artış uygulanmaktaydı. Bu yıl ise emlak vergisi değerinin yeniden hesaplanacağı yıl olması ve inşaat maliyetlerinde ki artışın gözlemlenmesi önümüze sürpriz bir artış çıkaracak görünüyor.

Binalardaki vergi değerlerinin hesaplanmasında inşaat maliyetleri ile birlikte arsa maliyetlerinde ki değişimde esas alınıyor. 2008 ve 2009 yıllarında konut fiyatlarında düşüş yaşanmış olsa da hesaplama araçlarında ki ortalama % 75 civarında ki artış emlak vergisine ise % 78 ile % 100 oranlarında yansıması bekleniyor.

• Etiketler: arsa fiyatları, emlak vergisi, emlak vergisi artışı, inşaat maliyetleri