EMLAK-EMLAK VERGİLERİNDE M² FİYATLARI
- Tarih: Ara 29th 2009
- Postalandigi gun: Emlak Haber
Emlak vergilerinde 2010 yılı için % 78 ile % 100 artış olacağı yönünde ki öngörüler doğru çıktı. Ancak görünen tablo o ki emlak değerlerinde ki orantısızlık bu yıl ki açıklanan m² fiyatlarında yine kendini gösterdi. Elazığ Keban barajında yer alan gecekondunun m² fiyatı 10 Bin TL olarak açıklanırken İstanbul boğazında ki yalının m² fiyatı ise 1.600 TL olarak açıklandı. İstanbul ve İzmirde ki emlak m² fiyatlarında 2006 fiyatlarına göre 3-4 kat artış meydana geldi.
Emlak vergilerine esas teşkil eden m² fiyatları 4 yılda bir yenileniyor. Belediye başkanı veya vekili, belediyeden yetkili bir memur, tapu sicil müdürü veya vekili, ticaret odasından 1 üye, Maliye Bakanlığından 2 temsilci ile köy veya mahalle muhtarının oluşturduğu değer tespit komisyonu tarafından emlak değerleri cadde cadde, sokak sokak belirleniyor. Ancak nedendir bilinmez ama iller arası yaşanan fiyat farklarının yanı sıra il ve ilçeleri arasında ki fiyat farkları arasında ki uçurum oldukça göze çarpıcı.
İstanbul ve İzmirde ki emlak m² fiyatlarında 2006 fiyatlarına göre 3-4 kat artış meydana geldi. Geçen yıla oranla ise emlak vergisi 2 katı arttı. Ankara merkez de % 20 artış görünürken bazı ilçelerinde % 100’e varan bir artış bulunuyor. Türkiye geneline bakıldığında ise emlak vergisi tutarlarında enflasyon oranının çok çok üzerinde bir artış var.
Gorusunu ekle