Kiralık Emlak-Sezonluk Oteller
- Tarih: Mar 10th 2010
- Postalandigi gun: Emlak Haber
Yaz sezonun yaklaşması ile birlikte, devren kiralık oteller, pansiyon ve apartların sayısıda oldukça artmaya başladı. Özellikle Ege ve Akdeniz bölgesinde bir çok işletme bu aylarda el değiştiriyor. Bazıları işten zarar ettiklerini belirterek bazıları ise iş değişkliği yapacaklarını ifade ederek işlettikleri tesisleri devrediyorlar. Iyi iş yapanlar ise elbette işlettikleri tesisleri devrederken “ hava parası” istiyorlar. Gücü olup işletmeciliğini aldıkları tesislere ise değişklikler ve bakımlarını yapıp yeni sezona hazırlanıyorlar.
Kiralık turistik emlaklar ise genelde Ege ve Akdeniz’in sahil şeridinde bulunuyorlar. Antalya, Alanya, Kemer, Manavgat, Side, Marmaris, Bodrum, Fethiye, Dalyan, Kuşadası, Çeşme, Ayvalık ve Çanakkale Eceabat gibi tatil bölgelerinde bir çok devren kiralık tesisler bulunuyor. Otellerin bir sezonluk kirası, bulunduğu bölgeye ve tesisin büyüklüğüne göre 2 bin 500 euro’dan başlayıp 2 milyon euro’ya kadar değişebiliyor. Orta düzeyde 12 ile 50 odası bulunan otelleri kiralamanın ücreti ise 20 bin ile 50 bin lirası arası değişebiliyor. Havuzlu ve restoranlı pansiyonların ise sezonluk kirası 50 bin euro civarında olabiliyor.
Turizm sektörüne yatırım yapmak isteyenler için bankaların çeşitli kredi alternatifleri bulunuyor. Türkiye’de Yapı Kredi, İş Bankası, Garanti Bankası, TEB, Halk Bankası, Vakıfbank ve Şekerbank gibi bir çok büyük bankalardan krediden faydalanmanız mümkün tabii ki Turizm işletmesi sahibi olmak şartı ile. Bankaların vermiş olduğu bu krediler çünkü işletmelerin sermaye ihtiyaçları ya da tadilat ve bakım gibi masrafların karşılanması için oluşturulmuş kredi alternatifleridir. İlk kez turizm sektörüne girenler ise ticari kredi başvurusunda bulunabilirler. Bunun için ise en az 6 aylık bir ticari işletmeniz gerekiyor olacak. Ticari kredilerin faiz oranları ise şu anda 1.95 ile 1.80 arasındaki değişiklik gösterebiliyor. Hiçbir işletme sahibi olmayanlar ise, ipotekli bireysel finansman kredileri sunulmaktadır. Bu kredi kefalet karşılığında kişilere verilmektedir.
Gorusunu ekle